美银证券发布研究报告称,将恒基地产(00012)评级由“中性”上调至“买入”,目标价由24港元升至27.5港元。公司2023年核心业务保持一致,除维持派息不变外,股息收益率也略高于同业平均数。
该行指出,恒基地产是至今为止最积极的住宅项目卖家,并在非核心资产配置方面拥有良好记录,令其成为投资需求回升时成为最主要的受益者。另认为恒地作为香港最大的农地拥有人,在未来预计将获得约50亿港元的收入,在收地步伐加快的情况下,确认约40亿港元的税前利润,提升2024年至2026年每股盈利10%至15%。该行亦指,收回农地所带来的任何现金利润应该均被视为额外得益。
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