星展：上调九龙仓置业评级至“买入” 目标价降至24.82港元

　　星展发布研究报告称，相信在九龙仓置业（00004）股价表现不佳后，投资价值应会重新浮现，将集团评级由“持有”上调至“买入”，目标价则由25.5港元下调至24.82港元。公司在山顶及九龙塘拥有的豪宅发展项目，在中长期应可为公司带来可观的回报。此外，***中的重建项目应可释放九龙货仓及位于海滨的油塘湾地段的价值。

　　该行提到，集团拟于今年底出售山顶超级豪宅项目种植道1号，而九龙塘豪宅项目及启德合营发展项目亦接近完成，预期这些发展项目将成为公司主要的中期盈利催化剂。星展表示，过去六个月来，九仓的股价已回落19%并跑输大市。同时，该股目前的交易价格较该行评估的目前资产净值折让62%。